| |
Services
Anglodans tjenesteydelser
Grundydelser
Anglodan
beslutter i fællesskab med klienten, hvad den mest passende type
investeringsejendom
er for ham eller hende. Vi går derefter ud og inspicerer seks
eller
flere ejendomme, der passer med denne ejendomsprofil. Når en
egnet
ejendom er fundet, varetager Anglodan resten af købsprocessen
på
klientens vegne. Vi arbejder altså ikke med en liste af
ejendomme,
som vi nødvendigvis skal have solgt til vores klienter.
Anglodan
arbejder for dig, ejendomsinvestoren, ikke for sælgeren af
ejendommen.
Vi er med andre ord et ejendomsinvesteringsselskab, ikke et
ejendomsmæglerfirma.
Vi er 100% uafhængige og modtager ikke kommissioner fra nogen.
Vores
eneste indtægter kommer fra dine honorarer og vores arbejde
drejer
sig derfor udelukkende om at sikre dig den bedst mulige
investeringsejendom.
Hvis du vælger vores ejendomssøgnings- og
købsadministrationspakke,
yder Anglodan følgende services som en pakkeløsning:
-
Rådgivning om alle aspekter af købet af en
britisk udlejningsbolig.
-
Søgning, udvælgelse og personlig inspektion
af
op til seks passende ejendomme i henhold til ønsket prisniveau
og
evt. andre særlige præferencer, som du måtte have.
-
Udfærdigelse af en rapport med fotos for hver af de
seks
ejendomme, herunder vurdering af ejendommens stand,
udlejningspotentiale
og værdistigningspotentiale.
-
På baggrund af disse rapporter udvælges den
foretrukne ejendom i samråd med dig.
-
Forhandling med sælger om købspris for den
valgte ejendom inden for prisrammer defineret af dig.
-
Indhentning af tilbud på et attraktivt
boliglån fra en velrenommeret långiver.
-
Indhentning af tilstandsrapport for den valgte ejendom fra
en kvalificeret byggesagkyndig.
-
Engagement af britisk advokat med henblik på at
få udført købets juridiske opgaver.
-
Evt. forhandling med sælger om køb af
inventar.
-
Evt. indhentning af tilbud på forbedringer af
ejendommen og kontrol med udførelsen af disse.
-
Køb af obligatoriske og anbefalede
boligforsikringer på dine vegne.
-
Fastsættelse af huslejeniveau i samråd med
dig.
-
Fund af passende lejer gennem Anglodans
agentnetværk, herunder kontrol af lejerens kreditværdighed
og baggrund.
-
Indgåelse af administrationsaftale med britisk
ejendomsadministrator
med henblik på at sikre den nødvendige dag-til-dag
vedligeholdelse
af ejendommen, rettidig betaling af husleje, og andre ad hoc opgaver i
forbindelse
med ejendommens løbende drift.
-
Løbende feed-back under købsprocessen.
-
Månedlige analyser af ejendomsmarkedet i tiden under
og efter købet.
Ekstraydelser
Bl.a. følgende ekstraydelser kan tilkøbes:
-
Inspektion af flere ejendomme.
-
Assistance med åbning af britisk bankkonto i dit
navn.
- Indgåelse af langtidslejekontrakt for den
købte ejendom. Se mere her.
-
Tegning af forsikring mod manglende betaling af husleje
ved korttidslejemål.
-
Møblering af ejendommen med henblik på at
udleje den møbleret.
-
Regnskabsadministration i forbindelse med ejendommens
drift
med henblik på at kunne oplyse danske og britiske
skattemyndigheder
om de årlige driftsresultater.
-
Andre forefaldende opgaver.
Priser
Vi
beregner os et fast honorar for vores pakke med basisydelser, der
omfatter
ejendomssøgning og købesadministration. For ekstraydelser
beregner
vi os en fast timepris. For Anglodan’s langtidslejekontrakter
gælder dog særlige takster.
Anglodan tilbyder også
en full-service løsning i forbindelse med salg af ejendommen,
når
det bliver aktuelt. Honoraret for dette er en procentsats af
salgsprisen.
Det er derfor i vores interesse at opnå en så høj
salgspris
som muligt på dine vegne.
Ydelser fra 3. parter er ikke inkluderet i Anglodans honorar men
faktureres til kostpris.
Kontakt os for at høre
nærmere om vores priser.
|
|
