Økonomi

Købsomkostninger

Nedenstående er et eksempel på anslåede købsomkostninger (inkl. moms) for en ejendom til en værdi af £ 100.000:

* Stempelafgift til staten på 1% af købesummen for ejendomme med en værdi mellem £ 60.000 og £ 250.000.

Alle købsomkostninger på nær udgifterne til advokatbistand og kontrol af ejendomsregistre vil til dels afhænge af ejendommens værdi. Som det ses af beregningen beløber udgifterne sig til ca. 4% af købssummen, hvortil skal lægges Anglodans honorar (se evt. Priser). Dog vil købsomkostningerne som andel af købesummen falde, jo højere købsprisen er (op til maks. £ 250.000), idet udgifterne til tilstandsrapport, kontrol af ejendomsregistre, advokatbistand og Anglodans honorar ikke er afhængige af ejendommens købspris. Hvis prisen overstiger £ 250.000, gælder andre og væsentligt højere procentsatser for statens stempelafgift.

Til ovenstående udgifter kan evt. lægges £ 2.000-3.000 til køb af inventar, hvis ejendommen skal udlejes møbleret, og et tilsvarende beløb til smårenovering, hvis ejendommen ikke er tilstrækkelig præsentabel. Møblerede boliger vil som regel kunne opnå en lidt højere husleje end umøblerede og vil i visse tilfælde være lettere at udleje. Hvis man beslutter sig for at købe en ejendom i dårlig stand, må man selvsagt påregne væsentligt højere udgifter til renovering, ligesom man må påregne mere ventetid uden lejere som følge af den tid, der behøves til den mere omfattende renovering.

Til toppen

Læs om Salgsomkostninger